Edilizia _ 25

Tra fine 2025 e l’inizio del nuovo anno, numerosi e di rilievo sono stati i provvedimenti emanati in materia di Iva e Dogane: dalla nuova legge di Bilancio per il 2026 al Milleproroghe, passando per i decreti Correttivi della riforma fiscale, fino ai chiarimenti di prassi. La Guida operativa del Sole 24 Ore analizza i passaggi più delicati di ciascun intervento e fornisce indicazioni chiare agli operatori del settore, alle imprese e ai consulenti.

La prima blockchain italiana a norma di legge, progettata specificamente per trasformare la certificazione digitale per Professionisti, Aziende e Enti Pubblici.

L’Esperto Risponde da oltre 40 anni offre risposte ai quesiti dei lettori. Ogni giorno professionisti, studenti e imprenditori si affidano al servizio per inviare domande gratuite, richiedere risposte garantite a pagamento e consultare l'Archivio suddiviso per aree tematiche. Grazie all’introduzione dell’Intelligenza Artificiale, la ricerca di informazioni è diventata ancora più semplice ed efficace.

In un contesto normativo in continua evoluzione, il presente lavoro “Verifica della progettazione: criticità ricorrenti e indicazioni operative” approfondisce il tema della verifica e validazione della progettazione nell’ambito degli appalti pubblici. Dopo un inquadramento dei livelli progettuali e dei relativi contenuti, l’analisi si concentra sulla fase di verifica così come disciplinato nel Decreto Legislativo 31 marzo 2023, n. 36 e nei relativi allegati, soffermandosi anche sui compiti e sulle responsabilità degli attori coinvolti. Attraverso una panoramica delle principali criticità riscontrate in sede di verifica della progettazione e della prassi consolidata nel corso degli anni, il lavoro propone indicazioni operative finalizzate a ottimizzare l’impostazione e la gestione del processo di verifica. Il lavoro si configura come utile supporto per la definizione di un protocollo di verifica standardizzato in grado di garantire la qualità della progettazione e contenere i rischi nella fase di esecuzione dell’opera.

Dal 1° ottobre 2024 per operare sui cantieri è obbligatoria una speciale patente a crediti. La Guida del Sole 24 Ore rappresenta un utile strumento per gli operatori del settore volto a chiarire chi è effettivamente obbligato a richiedere la patente e chi è esonerato, come fare a presentare la domanda, quali violazioni comportano la decurtazione dei crediti, come recuperare quelli eventualmente decurtati o ottenere crediti aggiuntivi. Naturalmente lo studio non poteva prescindere dall'analisi del sistema degli appalti pubblici, verificando gli effetti sulle gare pubbliche nel caso di revoca o di sospensione della patente.

Veicolazione delle segnalazioni a diversi gestori mediante appositi campi di profilazione

Il quaderno descrive i primi passi teorici e pratici riguardo alcuni possibili ambiti di interesse nell’applicazione dell’intelligenza artificiale al settore delle costruzioni. Gli sviluppi di questi ultimi anni rispetto all’impiego dell’AI nella gestione di immagini e suoni ed una loro diffusione diretta al consumatore stanno facendo interessare sempre più le aziende e gli operatori nell’uso di questa nuova tecnologia nei propri processi industriali e produttivi. Il settore costruzioni sconta l’uso di dati poco diffusi e informaticamente pesanti che ne rendono difficile una verticalizzazione profonda nella soluzione di criticità di business molto specifiche. Come può un settore poco avvezzo a condividere informazioni utilizzare tutte le potenzialità di uno strumento che fa dell’uso dei big-data il proprio punto di forza? Quali sono i limiti ancora presenti a fronte delle indubbie nuove prospettive che comunque già si intravedono nell’introduzione dell’AI nella progettazione, nel cantiere, e non solo nell’uso degli edifici (Alexa, Siri, ecc.)? Questo nuovo quaderno vuole aprire la discussione, anche per il nostro settore, verso un uso sempre più operativo dell’AI e non solo ludico o strettamente commerciale (rivolto alla commercializzazione dei prodotti finali).

Il Codice della sicurezza nei cantieri temporanei e mobili si pone l’obiettivo di fornire agli operatori del settore uno strumento operativo completo ed al contempo snello sia dal punto di vista normativo e dei suoi “corollari” che sotto il profilo interpretativo. Il testo, aggiornato al mese di ottobre 2024, si compone di due parti: la normativa di settore, ovvero le sezioni del D.Lgs. 81/2008 (Testo Unico Sicurezza) riguardanti i cantieri temporanei e mobili e tutto ciò che ne è conseguito sia in termini normativi (emendamenti al testo, etc.) che interpretativi (interpelli, circolari, indicazioni operative, sentenze, etc.), e i Commenti interpretativi degli autori volti a fornire al lettore indicazioni operative sull’applicazione delle norme vigenti. Inoltre, a margine di ciascuno articolo del Codice sono riportate le sanzioni, specificando i soggetti cui sono dirette e il riferimento all’articolo sanzionatorio. Le sanzioni sono ben evidenziate all’interno del testo normativo e gli importi sono aggiornati agli ultimi provvedimenti normativi, comprese le sanzioni introdotte per la cosiddetta “Patente a crediti”. Infine, per ciascun articolo sono riportati gli estremi dei decreti attuativi, delle circolari, degli interpelli e dei provvedimenti normativi collegati. Con l'acquisto del volume cartaceo si potrà accedere alla relativa versione digitale, disponibile sulla piattaforma Book 24 ORE, fotografando il QR Code presente nell’ultima pagina. In questo modo sarà possibile consultare il volume, sempre aggiornato, per un anno.

L’obiettivo di semplificazione perseguito dal decreto Salva casa è chiaro ed inequivocabile: guardare al passato per dare soluzione a questioni e problematiche risalenti, aprire ad una nuova stagione incentrata su rigenerazione edilizia ed efficientamento energetico secondo le indicazioni e gli obiettivi del Green deal europeo. Dalle novità introdotte in materia di accertamento dello stato legittimo alla rinuncia del principio della doppia conformità, dalle particolari procedure in materia di tolleranze edilizie e di varianti in corso d’opera agli adempimenti burocratici e alle verifiche tecniche, la Guida del Sole 24 ORE è lo strumento editoriale fondamentale per comprendere e applicare nel modo più conforme e coerente le regole del Salva casa.