Edilizia _ 21

Il quaderno descrive i primi passi teorici e pratici riguardo alcuni possibili ambiti di interesse nell’applicazione dell’intelligenza artificiale al settore delle costruzioni. Gli sviluppi di questi ultimi anni rispetto all’impiego dell’AI nella gestione di immagini e suoni ed una loro diffusione diretta al consumatore stanno facendo interessare sempre più le aziende e gli operatori nell’uso di questa nuova tecnologia nei propri processi industriali e produttivi. Il settore costruzioni sconta l’uso di dati poco diffusi e informaticamente pesanti che ne rendono difficile una verticalizzazione profonda nella soluzione di criticità di business molto specifiche. Come può un settore poco avvezzo a condividere informazioni utilizzare tutte le potenzialità di uno strumento che fa dell’uso dei big-data il proprio punto di forza? Quali sono i limiti ancora presenti a fronte delle indubbie nuove prospettive che comunque già si intravedono nell’introduzione dell’AI nella progettazione, nel cantiere, e non solo nell’uso degli edifici (Alexa, Siri, ecc.)? Questo nuovo quaderno vuole aprire la discussione, anche per il nostro settore, verso un uso sempre più operativo dell’AI e non solo ludico o strettamente commerciale (rivolto alla commercializzazione dei prodotti finali).

Il Codice della sicurezza nei cantieri temporanei e mobili si pone l’obiettivo di fornire agli operatori del settore uno strumento operativo completo ed al contempo snello sia dal punto di vista normativo e dei suoi “corollari” che sotto il profilo interpretativo. Il testo, aggiornato al mese di ottobre 2024, si compone di due parti: la normativa di settore, ovvero le sezioni del D.Lgs. 81/2008 (Testo Unico Sicurezza) riguardanti i cantieri temporanei e mobili e tutto ciò che ne è conseguito sia in termini normativi (emendamenti al testo, etc.) che interpretativi (interpelli, circolari, indicazioni operative, sentenze, etc.), e i Commenti interpretativi degli autori volti a fornire al lettore indicazioni operative sull’applicazione delle norme vigenti. Inoltre, a margine di ciascuno articolo del Codice sono riportate le sanzioni, specificando i soggetti cui sono dirette e il riferimento all’articolo sanzionatorio. Le sanzioni sono ben evidenziate all’interno del testo normativo e gli importi sono aggiornati agli ultimi provvedimenti normativi, comprese le sanzioni introdotte per la cosiddetta “Patente a crediti”. Infine, per ciascun articolo sono riportati gli estremi dei decreti attuativi, delle circolari, degli interpelli e dei provvedimenti normativi collegati. Con l'acquisto del volume cartaceo si potrà accedere alla relativa versione digitale, disponibile sulla piattaforma Book 24 ORE, fotografando il QR Code presente nell’ultima pagina. In questo modo sarà possibile consultare il volume, sempre aggiornato, per un anno.

L’obiettivo di semplificazione perseguito dal decreto Salva casa è chiaro ed inequivocabile: guardare al passato per dare soluzione a questioni e problematiche risalenti, aprire ad una nuova stagione incentrata su rigenerazione edilizia ed efficientamento energetico secondo le indicazioni e gli obiettivi del Green deal europeo. Dalle novità introdotte in materia di accertamento dello stato legittimo alla rinuncia del principio della doppia conformità, dalle particolari procedure in materia di tolleranze edilizie e di varianti in corso d’opera agli adempimenti burocratici e alle verifiche tecniche, la Guida del Sole 24 ORE è lo strumento editoriale fondamentale per comprendere e applicare nel modo più conforme e coerente le regole del Salva casa.

Il quaderno BIM-Strumenti intreccia temi da sempre presenti nel settore della ricerca, quale il rilievo e la visualizzazione dei dati, alla luce delle innovazioni date dalla tecnica. Il rilievo digitale viene descritto nelle parti consolidate della strumentazione di stazione totale, laser scanner e droni analizzando le interazioni tra loro e gli spunti che riescono ad offrire nelle procedure di restituzione e gestione dei manufatti. Da qui si dipanano le opportunità sempre crescenti date dalla strumentazione per la fruizione. Il book analizza per sommi capi cave, teatri immersivi, tavoli olografici, visori per realtà virtuale ed aumentata ma anche l’utilizzo di piattaforme mediante formati di scambio IFC, tratteggiando pro e contro dei differenti workflow. Viene suggerito qualche affondo su prodotti specifici, senza per questo pensando di essere esaustivi, e su alcune modalità di utilizzo dei software in modalità interoperabile per operare tra piattaforme di modellazione, prezziari e gestione dei manufatti all’interno del panorama BIM più aggiornato.

Aggiornato alla Patente a crediti di cui all’art. 27 del D.Lgs. 81/2008, come modicato dal D.L. 19/2024

L’edilizia rappresenta per l’Italia un settore strategico sia dal punto di vista architettonico che economico e, al contempo, uno dei settori più colpiti dal fenomeno infortunistico, spesso con esiti infausti. L’obiettivo che ci siamo prefissati nel comporre questo manuale è quello di dare un contributo al miglioramento nella sicurezza nei cantieri edili che, facendo tesoro della nostra esperienza ormai trentennale nel settore, offra al lettore un compendio sulle attività necessarie per far sì che le maestranze contribuiscano a realizzare l’opera commissionata, pubblica o privata, operando in condizioni di sicurezza. Si tratta di una guida operativa comprendente l’analisi della documentazione, gli obblighi normativi ed il relativo sistema sanzionatorio, la modulistica necessaria ed alcuni diagrammi di flusso riepilogativi; il tutto senza indugiare su aspetti giuridici, salvo i casi di dubbia interpretazione, e in analisi documentali minuziose.

Sono molti gli incentivi fiscali che possono essere utilizzati da, privati, professionisti e imprese che intendono ristrutturare edifici, magari migliorandone l’efficienza energetica o riducendone il rischio sismico. La proliferazione dei bonus edilizi e dei correlati attuativi mette a dura prova l’interprete nel ricercare la corretta disciplina tributaria applicabile: solo un’attenta interpretazione della norma, supportata dalla prassi dell’agenzia delle Entrate e da autorevole dottrina, può evitare che l’incentivo sperato si trasformi in una contestazione da parte dell’Amministrazione finanziaria. Il volume passa in rassegna tutte le agevolazioni sugli interventi di recupero del patrimonio edilizio (non solo quelle super) sia ai fini Iva che ai fini delle detrazioni Irpef e Ires: dal bonus casa con le detrazioni Irpef per recupero e ristrutturazioni al sisma bonus, dalle agevolazioni per i mobili e gli elettrodomestici a quelle per i giardini, dagli interventi per il risparmio energetico all’eliminazione delle barriere architettoniche e dall’eco-sisma bonus al superbonus. L’opera, con esempi e tabelle, si pone come guida operativa, sia per chi si accinge ad iniziare i lavori, sia per chi ha ricevuto un controllo da parte dell’agenzia delle Entrate su detrazioni od opzioni di cessione del credito e di sconto in fattura effettuate negli anni precedenti

Commenti, indicazioni degli Esperti del Sole, quesiti risolti, chiarimenti della prassi. Le diverse casistiche che abbracciano tutte le agevolazioni fiscali per la casa: il Superbonus, il Bonus Ristrutturazioni, Ecobonus per gli interventi di riqualificazione energetica, il bonus per l’abbattimento delle barriere architettoniche, Sismabonus per gli interventi per la messa in sicurezza antisismica degli edifici, i bonus “accessori” come il Bonus Mobili ed Elettrodomestici, il Bonus Verde. Un palinsesto di webinar che assicura tutto l’approfondimento e le risposte operative sui temi più spinosi.

In questa pubblicazione è possibile conoscere alcuni principi fondamentali che si nascondono dietro la progettazione di strutture in muratura esistenti. Vengono evidenziate importanti differenze tra la progettazione strutturale, la calcolazione strutturale e la modellazione strutturale. Sono tre fasi collegate, ma nettamente differenziate per periodo evolutivo del tecnico strutturista durante la carriera professionale. Le strutture in muratura sono molto complicate da trattare, spesso i software non riescono a sintetizzare i veri comportamenti sotto sisma in quanto si basano tutti su calcoli matriciali ed equazioni differenziali, quindi su matematica pura. L’ingegneria strutturale usa la matematica per conoscere la fisica delle vibrazioni, ma spesso occorre molta esperienza per comprendere pienamente risultati ottenuti dai vari software in commercio.

L’edilizia e l’urbanistica non possono più essere semplicemente ricondotte all’analisi dei titoli autorizzativi e degli strumenti di pianificazione, ma vanno ripensate alla luce della situazione emergenziale e pandemica non ancora conclusa e del quadro di ripresa che verrà. È allora necessario ampliare gli orizzonti di tali materie con un approccio che possa portare ad una partnership pubblico-privata per lo sviluppo del territorio che cerchi di sfruttare le opportunità conseguenti ai nuovi interventi legislativi per raggiungere gli obiettivi fissati in tema di rigenerazione urbana. Il presente lavoro cerca di offrire agli operatori nuovi strumenti di approccio al Governo del Territorio più dinamici e flessibili, in un’ottica di sinergia e collaborazione pubblico-privata, oramai consolidata nel mondo degli appalti pubblici, ma ancora giovane e incerta nel settore dell’urbanistica. Il tutto alla luce anche delle più recenti novità legislative, a partire dalle opportunità garantite dal PNRR, nonché in un’ottica di sviluppo sostenibile e di integrazione connessa con le smart cities.

Il volume intende fornire ai professionisti tecnici e più in generale agli operatori del settore un’analisi ragionata dei principali interventi legislativi che hanno ridisegnato il volto della disciplina dell'edilizia privata, dal Decreto 'Cura Italia' del marzo 2020 (D.L. n. 18/2020, conv. con L. n. 27/2020) alla recente conversione in legge del Decreto Semplificazioni 2021 (D.L., n. 77/2021, conv. con L. n. 108/2021). Oggetto di esame sono sia le novità relative agli istituti generali di semplificazione dell'azione amministrativa impattanti sul settore - silenzio assenso, potere sostitutivo e limiti in materia di autotutela - sia le misure volte a favorire la ristrutturazione del patrimonio immobiliare esistente in una prospettiva più sostenibile sotto il profilo energetico-ambientale e di sicurezza sismica, elemento centrale della lotta al cambiamento climatico e più in generale delle politiche di rilancio dell’economia per il periodo post-pandemico.
Il riferimento è ovviamente alla disciplina del Superbonus 110% introdotta dall'art. 119 del Decreto Rilancio (D.L. n. 34/2020, conv. con L. n. 77/2020) e completata - almeno per ora - dal Decreto Semplificazioni 2021 ma anche alle meno reclamizzate ma altrettanto significative innovazioni del Decreto Semplificazioni 2020 (D.L. n. 76/2020, conv. in L. n. 120/2020).
Uno sguardo verrà rivolto infine anche alle prescrizioni più rilevanti del D.Lgs. 10 giugno 2020, n. 48, di recepimento della direttiva europea 2018/844/UE sul rendimento energetico degli edifici edilizia (c.d. Direttiva EPBD III).