Ultime Novità _ 344

Il volume, giunto alla quarta edizione, affronta i problemi più importanti relativi ai condomini negli edifici. Vengono trattate le questioni che riguardano la proprietà, il godimento e la gestione delle parti comuni, il pagamento delle spese per i beni e i servizi condominiali, le attribuzioni, gli obblighi e le responsabilità dell’amministratore, il funzionamento dell’assemblea e l’efficacia delle deliberazioni della stessa, il contenuto dei regolamenti e delle tabelle millesimali. Con il contributo della più recente giurisprudenza, emerge chiaro il quadro del contratto tipico di amministrazione condominiale, che non è un semplice contratto di mandato, né un contratto di prestazione di opera professionale. L’attività dell’amministratore di condominio non si esaurisce, infatti, nella prestazione dei servizi di natura intellettuale, ed implica prevalentemente una moltitudine di compiti standardizzati e di attività materiali, nonché di gestione ed organizzazione di mezzi e di risorse. Una sezione della Guida è dedicata agli impianti tecnici, di cui si analizzano le incombenze, la documentazione ed i meccanismi di controllo per l’efficienza e la sicurezza. Un’altra sezione descrive gli adempimenti contabili e fiscali cui è tenuto l’amministratore, nonché il sistema delle detrazioni e degli incentivi. Speciale attenzione è stata sempre dedicata alle questioni correlate agli interventi per l’efficienza energetica: lavori di manutenzione e di ristrutturazione, detrazioni fiscali.

A distanza di quasi due anni dell'entrata in vigore del Codice n. 36 del 2023, il Correttivo (D.Lgs. n. 209 del 2024) è intervenuto in un'ottica di continuità e con l'obiettivo di specificare alcune disposizioni, anche alla luce delle prime esperienze applicative. In concreto, le modifiche, come ben spiegato nella Relazione Illustrativa, hanno seguito tre principali linee direttrici: 1. modifiche di coordinamento interno, comprese la correzione di errori materiali, refusi e disallineamenti testuali; 2. precisazioni per accrescere la chiarezza del dettato normativo, integrando alcuni istituti o colmando dei vuoti normativi; 3. modifiche ad alcuni istituti rilevanti, conseguenti alle criticità evidenziate nella prima fase attuativa del Codice. Gli ambiti più significativi riguardano la normativa sull’equo compenso, la digitalizzazione, le tutele lavoristiche e delle piccole e medie imprese, il meccanismo di revisione prezzi nella fase esecutiva. Il successivo D.L. 21 maggio 2025, n. 73, Decreto Infrastrutture, convertito in legge 18 luglio 2025 n. 105 tra le varie misure adottate interviene nuovamente anche sul Codice dei contratti pubblici post Correttivo in più punti: Caro Materiali, Estensione della revisione prezzi, Incentivi per le funzioni tecniche, Anticipazione del prezzo per i servizi di ingegneria e architettura, Criteri ambientali minimi (CAM), Procedure per lavori in somma urgenza e di protezione civile, Misure per rafforzare i requisiti di qualificazione. L’edizione aggiornata del commentario analizza tali modifiche, comprese quelle del D.L. Infrastrutture e contiene una nuova voce “Prassi applicativa” che dà atto degli orientamenti di Giurisprudenza, Autorità di regolazione e Ministero in questi primi anni di vita del Codice.

Il volume descrive nel dettaglio l'apparato sanzionatorio vigente in materia lavoristica, senza tralasciare gli aspetti concernenti la previdenza e l'assistenza sociale. L'opera è divisa in macro aree tematiche, per rendere agevole la ricerca delle fonti sanzionatorie. Il libro si connota per il suo taglio marcatamente operativo, indicando, attraverso il puntuale richiamo alle norme vigenti, le singole condotte illecite poste in essere dal trasgressore e le sanzioni conseguenti all'illecito amministrativo o al reato contravvenzionale commesso, unitamente alle diverse procedure di pagamento. Inoltre, il volume è integrato con il “Sanzioni Rapporto di Lavoro on line”: strumento operativo che descrive nel dettaglio l’intero apparato sanzionatorio in materia di rapporto di lavoro, indicando le principali linee operative con un ricco sistema di note d’autore a commento di ogni singola sanzione. Si accede dalla voce di menu del volume: "Arricchimenti". Requisiti: Google Chrome (ultima versione disponibile), Mozilla Firefox (ultima versione disponibile), Microsoft Edge.

La Guida si pone l’obiettivo di fornire a dirigenti, funzionari e addetti ai lavori una panoramica esaustiva e dettagliata sulla “Piattaforma Digitale Nazionale Dati” (PDND) e sulla “Piattaforma per le Notifiche Digitali degli Atti Pubblici” (PND), che rappresentano due tasselli di fondamentale importanza nel processo di digitalizzazione della macchina burocratica nazionale. In particolare, il documento approfondisce, per ognuna delle due infrastrutture, le modalità di adesione e “on boarding”, i processi attuativi e le regole di funzionamento, proponendo esempi pratici e punti di riferimento per cogliere tutti i vantaggi ed affrontare le principali sfide connesse al loro utilizzo. Attraverso procedure operative, quadri sinottici, casi d’uso, buone pratiche e focus tematici, la Guida offre un quadro completo e dettagliato dei due strumenti, anche in relazione alle modalità di integrazione ed interconnessione con i sistemi utilizzati all’interno degli Enti centrali e periferici.

Il volume costituisce una guida aggiornata e di agevole consultazione che analizza i vari adempimenti contabili e fiscali cui sono tenuti professionisti, lavoratori auto-nomi occasionali e collaboratori, dalla scelta del regime contabile ai regimi fiscali agevolati, dagli adempimenti Iva agli obblighi antiriciclaggio e privacy, dalla deter-minazione del reddito professionale al versamento di contributi previdenziali e as-sicurativi. Inoltre, si forniscono utili indicazioni operative per affrontare una serie di problematiche quotidiane quali, ad esempio, la gestione dello studio professio-nale e degli immobili in generale, dell’auto e delle dotazioni informatiche. L’edi-zione 2025 è aggiornata, oltre che con le novità di prassi e giurisprudenza, con le modifiche apportate dal «Decreto Irpef-Ires» (D.Lgs. 192/2024), dalla Legge di Bi-lancio 2025, dal «Decreto Correttivo bis» (D.Lgs. 81/2025) e dal «Decreto Fiscale» (D.L. 84/2025). Completano il volume le risposte ad una serie di quesiti in tema di lavoro autonomo.

A partire da quest'anno, la collana dei Report di Settore, curata da 24ORE Ricerche e Studi, assume la denominazione di Report di Italy X, la certificazione di eccellenza delle imprese manifatturiere italiane. I Report di Settore si trasformano in un indispensabile strumento per le imprese italiane, affiancando l'iniziativa di Italy X per offrire una visione completa e dettagliata del mercato globale in cui operano. Oltre a promuovere la propria identità distintiva, ora le aziende possono contare su una bussola informativa che guida le loro strategie di sviluppo e di successo a livello internazionale.

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ANALISI E NUMERI CHIAVE DEL SETTORE
Lo studio analizza le principali evidenze quantitative e numeri chiave per inquadrare il settore nel contesto economico e finanziario di riferimento. È altresì presente un importante outlook del settore a cura di Strategic Management Partners. La Ceo Agenda è dedicata alla Brand image e ai prodotti Wellness. A cura di Valuecube, viene modellizzata l’azienda “campione” del settore sottoposto ad analisi per consentire a qualsiasi impresa dello stesso settore, indipendentemente dalla classe dimensionale, di verificare i propri parametri e gli scostamenti dal benchmark. In collaborazione con Cosmetica Italia, è analizzato il mercato italiano della Cosmesi: congiuntura, trend e investimenti nel settore cosmetico

SCENARI
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L’efficienza nella gestione delle entrate locali è fortemente condizionata dalla capacità di riscossione dell’ente impositore. Il ciclo dell’entrata attraversa diverse fasi da concludere entro precisi termini di decadenza e prescrizione, nel rispetto della natura dell’entrata posta in riscossione. Tributi, canoni, servizi a domanda individuale, sanzioni amministrative e altre entrate patrimoniali compongono un sistema complesso, caratterizzato dall’avvento dell’avviso di accertamento esecutivo che permette di potenziare la fase di riscossione coattiva e di scegliere la modalità organizzativa di gestione offerta dalle norme di settore, ricorrendo anche a soggetti esterni. L’approvazione della legge delega fiscale 111/2023 ha generato rilevanti decreti attuativi che hanno modificato il procedimento tributario soprattutto nella fase accertativa e inciso sulle norme della riscossione nazionale, nella parte relativa al discarico dei residui non riscossi. Il riordino previsto dalla legge delega ha portato alla pubblicazione del Testo unico in materia di versamenti e riscossione, imponendo così un lavoro di aggiornamento dei testi in uso. L’opera indaga i titoli esecutivi per la riscossione, le misure cautelari come il fermo amministrativo dei veicoli e l’ipoteca sugli immobili per proseguire con le diverse modalità di pignoramento, evidenziando il ruolo del funzionario responsabile della riscossione nell’ambito della riscossione coattiva privilegiata. Ampio approfondimento è dedicato alla cartella di pagamento e al riscossore nazionale, interessato dalla riforma che mira a revisionare gli obblighi e i meccanismi di discarico dei residui non riscossi. Novità riguardano anche il magazzino ADER, gran parte ereditato da Equitalia SpA che, nelle intenzioni del Legislatore, sarà valutato e liquidato da una apposita commissione per porre fine al perpetuo meccanismo di proroga delle inesigibilità.

Il tema dell’accertamento fiscale è questione complicata, che abbraccia praticamente quasi tutte le vicende del diritto tributario. Occorre considerare che il procedimento di accertamento del tributo si sostanzia in una pluralità di fasi, la prima delle quali è rappresentata dalla presentazione della dichiarazione da parte del contribuente. Vi è poi l’attività cosiddetta “istruttoria” dell’Amministrazione finanziaria, alla quale segue (può seguire) l’atto di rettifica vero e proprio, con tutte le conseguenze sul piano sanzionatorio e della riscossione. La suddetta complessità della tematica è acuita dal fatto che nell’ordinamento tributario italiano vi sono migliaia di disposizioni, contenute in diversi provvedimenti, che mancano di un coordinamento sistematico. Norme, peraltro, che spesso vengono stravolte a livello interpretativo dalla prassi amministrativa, così come, sempre più frequentemente, oggi, vengono applicate in modo disomogeneo dalla giurisprudenza. In questo contesto, anche la presente edizione del Manuale si propone di fornire un quadro interpretativo il più possibile aderente alle molteplici norme di legge in tema di accertamento, ponendosi, anche per l’autorevolezza dei suoi autori, come punto di riferimento sulla materia. In quest’ottica vanno, ad esempio, gli scritti sulle indagini finanziarie, sul contraddittorio preventivo, sull’onere della prova, sulla controversa presunzione giurisprudenziale delle società a ristretta base partecipativa, sull’abuso del diritto, su taluni aspetti sanzionatori e della riscossione.

Il Report descrive attraverso i principali indicatori e multipli di mercato la redditività e l’attrattività delle imprese quotate del mercato italiano, europeo e mondiale. Un settore il Travel & Entertainment che comprende imprese che rientrano nel concetto di tempo libero; vanno da Hotels, Resorts, Crociere a Cinema e Gaming, passando dalla Ristorazione. Un settore analizzato nel dettaglio attraverso andamenti storici e indicatori prospettici, rapporti di fusione e acquisizione, nonché con un’istantanea degli strumenti di debito.

Con l'ingresso nel nostro ordinamento di strumenti derivanti dal diritto privato internazionale, la pianificazione successoria ha assunto anche in Italia un’importanza via via crescente. La Guida del Sole 24 Ore, dal taglio pratico e al contempo attenta a dottrina e giurisprudenza, offre un panorama completo su successioni, donazioni e atti gratuiti, senza tralasciare gli ambiti di riorganizzazione societaria e patrimoniale e i principali strumenti di wealth planning, tenendo conto degli impatti della recente riforma tributaria sia in campo di imposte dirette che indirette.